I/S Horsens Lejer Cresco Foods Horsens A/S

Fotos

Ejendomsoplysninger Bygninger: Bygningen er nyopført ultimo 2004 til lejer Cresco Food Horsens A/S, ” Burger King ” til brug for administration og butik. Bygningen er meget attraktivt beliggende op af motorvej E45 og afkørsel 52 Horsens - Silkeborg i et nyt og veludbygget industriområde, hvor der gennem de seneste år har tiltrukket mange større virksomheder, som bl.a. DFDS fragtcentral, nyt Q8 servicecenter, EFG kontormøbler, Nissens, PNE Steel A/S, Lumitex, HP Entreprenør maskiner, JM Diesel A/S m.fl. Korte facts: Adresse:   Vrøndingvej 1A, 8700 Horsens Bygningsareal:     Stueetage:   400 kvm 1. sal :   70 kvm Samlet etageareal:   470 kvm Matr. nr.:   en del af matr. nr. 17 e, Lund by, Tamdrup. Varme:   Ejendommen opvarmes ved hjælp af Naturgas. Areal: Ca. 3.000 kvm. Befæstning:  Befæstningen af udenomsarealerne er belagt med SF-sten. Miljø:  Der er ikke registreret nogen form for forurening af grunden. Lejet Grund: Grundleje vilkår: Der er indgået en lejeaftale med Kuwait Petroleum Danmark A/S af grund på en uopsigelighed fra såvel udlejer som lejers side på 29 år og 11 måneder frem til 30. juni 2027. Lejer har indbetalt lejen for hele lejeperioden uanset dennes længde. Anvendelse: Bygningen anvendes alene til administration og restaurant for lejeren Offentlig ejendoms- vurdering: Da ejendommen er nybygget ultimo 2004, er der ikke foretaget en offentlig ejendomsvurdering for projektet i 2005. Forsikrings- forhold: Bygningen er i dag forsikret til fuld og nyværdi under en All Risk police i forsikringsselskabet Tryg. I/S Horsens tegner i forbindelse med købet en ny selvstændig forsikring. Servitutter:  Lokalplan: I følge oplysninger fra Horsens Kommune gælder lokalplan nr. 158. Anvendelsen er i øvrigt reguleret og begrænset af alm. Betingelser..

Fotos

Oplysninger om lejer Lejer Ejendommens lejer er Cresco Food Horsens A/S hjemmehørende på adressen Rådhuspladsen 55, 1555 København V. Lejekontrakten Hovedlejer:  Cresco Food Horsens a/s    Areal:   ca. 3.000 kvm. Årsleje ekskl. moms: DKK 815.000,00 Lejebetaling: Månedsvis forud. Lejeregulering: Den procentvise stigning i netto- prisindekset, min. 2% - max. 4%. første gang 1. januar 2007. Lejemålets begyndelse: 1. september 2005. Uopsigelighed, lejer: 19 år indtil 1. september 2024. ( herefter 6 måneders forudgå- ende opsigelsesvarsel ). Uopsigelighed, udlejer: 19 år indtil 1.september 2024. ( herefter 6 måneders forudgå- ende opsigelsesvarsel ). Opsigelsesvarsel, gensidigt: 6 måneder gensidigt fra begge parter. Sikkerhedsstillelse / depositum: Kontant, 6 måneders husleje. Indvendig vedligehold: Lejer. Udvendig vedligehold: Lejer Lejeniveau Den aftalte leje ligger på DKK 1.734,00 pr. kvm.