I/S Løven I

Fotos

Ejendomsoplysninger Bygningen Ejendommene er opført i 1990 som en del af et større ejendomskompleks. Ejendommene er opført som butiksejendom, og er særdeles velindrettede og moderne. Ejendommene er opført på et meget velbeliggende grundareal, Løven 13 og Løven 17, 9200 Aalborg SV - Aalborg City Syd. Korte facts: Adresser:   Løven 13 og Løven 17, 9200 Aalborg SV. Bygningsareal:   753 kvm. og 375 kvm. Samlet etage areal 1.365 kvm. Matr. nr.:   2 vu, og 2vv, Sofiendal by, Skalborg Sogn. Varme:   Ejendomme opvarmes ved hjælp af fjernvarme. Grunden Areal:   1.109 kvm Befæstning:   Udenomsarealerne er belagt med asfalt til brug som parkeringsareal, og "Fællestorv" og fortorv er belagt med SF-sten. Miljø:   Der er ikke registreret nogen form for forurening af grunden. Offentlig ejendoms- vurdering Den offentlige ejendomsvurdering pr. 1. januar 2000 for ejendommene er DKK 8.600.000. hvoraf grunden er DKK 683.300. Forsikrings- forhold Ejendommene er i dag forsikret til fuld og nyværdi incl. svamp og insekt uden forbehold.

Fotos

Oplysninger om lejer Lejer Ejendommens lejere er hovedlejeren Brantano Danmark A/S og Datagrossisten A/S, der er hjemmehørende på adressen Løven 13 og Løven 17, 9200 Aalborg SV - Aalborg City Syd. Leje- kontrakten Areal: 910 kvm. Årsleje ekskl. moms: DKK 700.000 basisleje incl. skatter og afgifter + tillæg fra sælger på kr. 50.000. Lejebetaling Månedsvis forud. Lejeregulering: Den procentvise stigning i nettoprisindekset, min. 2% og max. 4%. Første gang 01.10.2005. Herudover betales fremtidige stigninger i skatter- og afgifter. Lejemålets begyndelse: 19.06.2000 Uopsigelighed, lejer: 7 år    indtil 01.07.2007 Uopsigelighed, udlejer: 12 år  indtil 01.07.2012 Opsigelsesvarsel, gensidigt: 6 måneder. Sikkerhedsstillelse / depositum: DKK 0,00. Indvendig vedligehold: Lejer. Udvendig vedligehold: Udlejer. Lejer betaler dog et fast årligt beløb stort kr. 36.400,00 til dækning af generelle driftsudgifter, herunder forsikring, renholdelse af udendørsarealerne, snerydning og sædvanlig renovation. Lejeniveau Den aftalte leje ligger på DKK 813,00 pr. kvm.

Fotos

Oplysninger om lejer Lejer Ejendommens lejer Datagrossisten A/S, der er hjemmehørende på adressen Løven 17, 9200 Aalborg SV - Aalborg City Syd. Leje- kontrakten Lejer:  Areal:  455 kvm. Årsleje ekskl. moms:  DKK 359.607 incl. skatter og afgifter og regulering 01.05.2001. Lejebetaling  Kvartalsvis forud. Lejeregulering:  Den procentvise stigning i nettoprisindekset, min. 2% og max. 4%. Første gang 01.05.2002. Herudover betales fremtidige stigninger i skatter- og afgifter. Lejemålets  begyndelse:  01.05.1998 Uopsigelighed, lejer:  4 år    indtil 01.05.2002 Uopsigelighed,  udlejer:  10 år  indtil 01.11.2008 Opsigelsesvarsel,  gensidigt:  6 måneder. Sikkerhedsstillelse/  depositum:  6 måneders husleje + moms stillet som bankgaranti.. Indvendig vedligehold:  Lejer. Udvendig vedligehold:  Udlejer. Lejer betaler dog et fast årligt beløb stort kr. 4.825,00 til dækning af generelle driftsudgifter, herunder forsikring, renholdelse af udendørsarealerne, snerydning og sædvanlig renovation. Lejeniveau Den aftalte leje ligger på DKK 813,00 pr. kvm.