 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
I/S
Stokagervej |
|
|
|
|
|
| Ejendomsoplysninger |
| Bygningen |
Ejendommen,
der er nyopført
i 1999 som lagerejendom, og som skal anvendes til lager af øl-
og mineralvandsdepot. Ejendommen er opført
på
et meget velbeliggende grundareal; Stokagervej 23, 8240 Risskov.
|
 |
|
| Korte
facts: |
| Adresser: |
Stokagervej
23, 8240 Risskov
|
| Bygningsareal: |
1.411 kvm.
|
| Matr.
nr.: |
3 TK Vejlby by, Ellevang
|
| Varme: |
Ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme.
|
|
|
|
| Grunden |
| Areal: |
4.505
kvm.
|
| Befæstning: |
Udenomsarealerne udlægges til tilkørsel, parkeringsforhold og overdækket
vaskeplads belagt med SF-sten.
|
|
|
|
Offentlig
ejendoms- vurdering
|
Da
der er tale om nybyggeri, er der ikke pr. 1.januar 1999 en offentlig
ejendomsvurdering for byggeprojektet, men det skønnes,
at det kan vurderes til DKK 6.500.000. hvoraf grundværdien
er DKK 550.000. |
|
|
| Forsikrings-
forhold
|
Ejendommen
vil blive forsikret til fuld og nyværdi. |
|
|
|
| Oplysninger om lejer
|
| Lejer |
Ejendommens
lejer er Bryggerigruppen A/S, der er hjemmehørende
på
adressen Stokagervej 23, 8240 Risskov, og hvis hovedkontor ligger på
adressen Ceres Allé
1, 8100 Århus
C.
|
|
|
| Leje-
kontrakten |
| Areal:
|
1.411
kvm.
|
| Årsleje ekskl. moms: |
DKK 488.000 + forbrugsafgifter.
|
| Lejebetaling |
Kvartalsvis forud.
|
| Lejeregulering: |
Den procentvise stigning i nettopris-
indekset. Herudover betales fremtidige stigninger i skatter og afgifter
|
| Lejemålets begyndelse: |
01.03.1999
|
| Uopsigelighed, lejer: |
5 år indtil 01.03.2004 |
| Uopsigelighed, udlejer: |
10 år indtil 01.03.2009
|
| Opsigelsesvarsel, gensidigt: |
6 måneder. |
| Sikkerhedsstillelse /
depositum: |
DKK 244.000,00 6 mdr.´s husleje.
|
| Indvendig vedligehold: |
Lejer. |
| Udvendig vedligehold: |
Udlejer/Lejer. Lejer har desuden forpligtigelse til at renholde
udenomsarealerne.
|
|
|
|
| Lejeniveau |
Den
aftalte leje ligger på
DKK 346,00 pr. kvm. |
|
|
|
|
|
|
 |
|